12月25日，长春净月高新技术产业开发区人民法院民事审判庭李哲法官应邀走进长春广播电视台新闻综合广播《889新说法》节目直播间，通过广播与网络直播，与广大听众深入交流，以真实案例为引，系统解读购房各环节的法律风险与应对策略。

节目中，李哲法官围绕商品房交易中极易引发纠纷的“认购定金陷阱”“宣传承诺落空”“逾期交房”“房屋质量”等核心问题，结合其多年审判实践中审理的典型案件，进行了生动而专业的剖析。从张大爷因《认购协议》约定不明陷入定金纠纷，到小王夫妇因轻信口头承诺与沙盘展示而面临规划与实际差异，再到业主因房屋渗漏等质量问题维权，李哲法官通过一个个贴近生活的案例，清晰揭示了购房过程中可能存在的法律风险点。

针对这些常见“陷阱”，李哲法官化身为群众的“法律参谋”，给出了具体实用的“避坑指南”。他提醒购房者，在认购环节务必保持冷静，坚持“先看合同再签字”，努力将销售口头承诺转化为书面条款；面对广告宣传，要带着审慎眼光核实，并竭力将重要承诺写入合同；在收房时，则应坚持“先验后收”原则，区分问题性质，理性维权。李哲法官强调：“法律的意义不仅在于事后解决纠纷，更在于事前明确规则、引导行为”，鼓励大家在购房过程中审慎决策、保留证据、依法维权。

此次直播普法活动是净月法院延伸司法职能、主动参与基层社会治理的生动体现。法官走出法庭，走进直播间，将专业的法律知识转化为通俗易懂的语言，有效提升了普法的针对性和实效性，彰显了人民法院司法为民、助力营造法治化营商环境的责任担当。未来，净月法院将继续扩宽普法形式，丰富普法内容，积极回应人民群众对司法工作的新期待，为辖区经济社会和谐稳定发展提供更加坚实的司法保障。