为切实维护司法权威，保障申请执行人的合法权益，近日，长春新区人民法院对一起腾迁房屋案件强制执行，执行过程中充分贯彻善意文明执行理念，果断运用强制措施，打消了被执行人拖延履行的侥幸心理，彰显了新区法院干警攻坚克难的决心与力度，实现了法律效果、政治效果、社会效果的统一。

原告魏某是朝阳区某小区居民，2021年10月，该小区开始统计办理个人房屋产权登记，在某街道的组织下进行房屋面积测绘，此时原告发现自家房屋面积与之前的《住宅房屋拆迁补偿协议》和《房屋分配证》上标示的面积严重不符，与自家采暖缴费发票上显示的面积也是相差甚远。

后经调查得知，该小区当初房屋分配时曾出现部分对门房屋房间号错置的问题，但除原告外其他村民已经自行进行了调换。本案原告对门房屋的采暖缴费发票显示户主为李某。李某的采暖缴费面积与原告情况相符，可以推定，原告的房屋与李某的房屋也存在分配错误。原告发现后多次与李某沟通要求返还房屋，但均未果，遂将李某诉至新区法院。

新区法院经审理后判决被告李某向原告魏某返还房屋，同时判决被告李某应向原告魏某给付取暖费差价。判决生效后，因李某一直未履行生效法律文书确定的义务，魏某到新区法院申请强制执行。

执行立案后，执行法官向被执行人李某送达报告财产令和执行通知书等法律文书，并对被执行人账户、房产及土地等财产进行查询，冻结银行账户扣划相关差价后发放给申请人。随后，就房屋问题法官多次与被执行人李某沟通，告知其不履行生效法律文书确定的义务所带来的后果，并要求被执行人到法院解决问题，但被执行人并未及时到场，案件日渐陷入僵局，无法继续推进。

为保障申请执行人合法权益，新区法院组织开展强制腾迁工作。执行过程严把送达、公告、督促履行等程序关，执行流程全公开。腾房前，执行干警多次上门张贴通知、公告，并电话联系被执行人，要求其配合法院依法对涉案房屋进行腾迁工作，同时反复多次督促被执行人主动搬离物品，并为其预留了合理的自行搬迁时间，最大限度保障了被执行人的合法权益，但被执行人依然拒绝配合，拖延腾房。

日前，新区法院果断采取强制清场交付措施，执行法官到达现场后，再次与被执行人电话沟通，耐心说服教育，通过“话疗”破冰，贵在以心换心。执行法官结合被执行人的实际情况，从法理情多角度分析利弊，设身处地为其谋划解决方案，通过一次次真诚沟通，消除了他的抵触情绪，最终李某选择配合法院，主动完成房屋腾退。

经过5个小时的工作，执行干警对涉案房屋内的物品进行公证记录，现场详细清点、登记制作移交清单交由被执行人确认后予以搬离，涉案房屋顺利交付申请人，案件得以圆满执结。

法院执行有力度，民众权益有保障。此次强制腾退行动展现了新区法院打击逃避执行、阻碍执行、消极对抗执行的坚定决心，让在场群众深刻感受到了司法的力量和温度，有效震慑了拒不履行义务的行为，让公平正义以看得见的方式得以实现。接下来，新区法院将继续加大执行力度，创新执行举措，严厉打击规避、抗拒执行等行为，切实维护当事人的合法权益，秉持“如为我执”的司法初心，严格贯彻规范执行和善意文明执行相结合的工作理念，以实实在在的执行成效回应广大人民群众对法院执行工作的新期待、新要求。

初审：韩蕊
复审：姚丽
终审：刘海波